안성세무사

기타 증여세계산사례(1)_배우자로부터 증여받은 경우

작성자 세무회계
댓글 댓글 0건 조회Hit 328,713회 작성일Date 22-02-23 13:33

1. 수증자 등 정보

(1) 수증자 : 한수증(증여일 현재 거주자) 1976년 1월 생

(2) 증여자 : 박증여(수증자의 배우자) 1975년 5월 생

(3) 증여재산 : 제주도 소재 APT(대지 26㎡, 건물 84㎡)

(4) 증여일 : 2019년 2월

(5) 신고일 : 2019년 5월

2. 증여재산의 평가현황

(1) 증여재산의 공동주택 가격 : 2018년 4월 30일(최근 공시일) 7억 6천만원

(2) 증여재산의 매매거래가액 : 2018년 12월 20일(매매계약일) 8억원

(3) 유사한 재산의 매매사례가액 : 2019년 1월 10일(매매계약일) 8억 1천만원

[증여세 계산]

① 증여재산가액	800,000,000	증여일 전 6개월 후 3개월 이내(평가기간)에 당해 재산의 매매 등 가액이 있는 경우 그 가액을 우선적으로 적용
② 채무액	0
③ 증여재산가산액	0	증여일 전 10년 이내 증여한 사실이 없는 것으로 가정
④ 증여세 과세가액	800,000,000
⑤ 증여재산공제	600,000,000	배우자 공제 : 10년 이내 6억원 한도
⑥ 증여세 과세표준	200,000,000
⑦ 세율	20%	증여세 과세표준 1~5억원 20%
⑧ 증여세 산출세액	30,000,000
⑨ 세대생략할증과세액	0
⑩ 신고세액공제	900,000	신고기한 내 신고하여 신고세액공제 3% 적용
⑪ 차가감납부할세액	29,100,000

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